Десятилетия назад эти городские постройки решили для людей жилищный вопрос, хотя преимущественно в них было печное тепло и не было удобств. Сейчас это перестало соответствовать требованиям времени, старые сети, да и сам жилфонд поизносились, и на повестку дня вышел вопрос капремонта.Горожане заметили, что постепенно, дом за домом, постройки приобретали другой вид. Улицы Советская, Черняховского и так далее. Где необходимо – проводилась тепловая реабилитация (полностью или частично, там, где самый высокий износ), производилась замена или новое строительство инженерных сетей. Конечно, в работе не обходилось без проблем с финансами, с подрядчиками, не всегда выдерживались сроки. Да и сделать все и сразу, как это хотелось бы, невозможно – объекты требуют внушительных капиталовложений.
Заместитель председателя Крупского райисполкома Анатолий Ганчар рассказал, что в этой ситуации была избрана тактика поэтапного проведения работ, и она себя оправдала. К тому же, работы выполняются преимущественно силами ЖКХ, за исключением тех, которые могут делать исключительно специализированные организации. «Прежде всего, мы изучаем суть проблемы, советуемся с жильцами. Если в доме холодно – значит, в первую очередь необходима тепловая реабилитация. Если там достаточно комфортно в этом плане, то внимание сконцентрировано на замене инженерных сетей, – рассказывает Анатолий Ганчар. – Затем ведутся другие виды работ. Следовательно, и проектно-сметная документация изготавливается поэтапно, исходя из того, что важнее для каждого конкретного объекта. Как правило, начинаем с ремонта кровли. К примеру, как раз сейчас эти работы ведутся в доме № 46 по улице Советской в Крупках, в доме № 5 по улице Дзержинского в Холопеничах».
Более 2 миллиардов рублей уже затрачено на капитальный ремонт двухэтажного многоквартирного дома № 44 по улице Советской в городе. Старожилы помнят, как изначально им приходилось топиться печками, за водой ходить в колонку, и удобства были на улице. Со временем жильцы сами пытались обустроиться, меняли печки на газовые колонки и котелки, проводили водопровод. Кто как мог. Этот дом был включен в план проектирования и разработки ПСД в 2011-2012 году, а затем, когда документация прошла экспертизу, – в титульный список проведения капитального ремонта. «В первую очередь работы начали с кровли, – поясняет заместитель директора по строительству КУП «Жилтеплострой» Виктор Коноплицкий. – Затем провели тепловую реабилитацию, заменили внутренние и наружные сети отопления, для их подключения построен тепловой пункт. В квартирах появилось холодное и горячее водоснабжение, канализация. Заменены сети газоснабжения внутри дома, электроснабжения в подъездах».
Надо сказать, что ремонтные работы проводились без отселения жильцов. Конечно, были определенные неудобства, связанные с заменой сетей внутри квартир, но люди отнеслись ко всему весьма позитивно, ведь это для их же блага. К тому же, работы велись в теплый период, чтобы минимизировать дискомфорт. «Спасибо всем, что позаботились о нашем доме, – говорит Николай Максимович Радкевич, – сейчас у нас центральное отопление, не то, что раньше. Мы помним и надворный туалет, и воду в колонке. А сейчас живем, как в большом городе». Николай Максимович пригласил нас в квартиру: «Вот, посмотрите, на батареях установлены терморегуляторы, так что теперь мы сами можем по своим потребностям регулировать тепло».
Новые системы уже поработали прошлый отопительный сезон, и, можно сказать, что обкатку прошли успешно. Мы побывали в нескольких квартирах, люди встречали радушно, охотно прервав свои хлопоты, чтобы пообщаться с журналистами. «Мы переехали сюда как раз перед тем, как начался ремонт, – рассказывает Тамара Подолинская. – В принципе, он проходил достаточно быстро, провели новые трубы, сделали канализацию, сейчас есть горячая и холодная вода. Все это нас очень устраивает. Очень тепло зимой, мы довольны. Единственное, чего ожидаем, это то, что будут облагорожены балконы, благоустроена дворовая территория».
«Я живу в этом доме уже 40 лет, – говорит Анастасия Илларионовна Морозова. – После тепловой реабилитации в квартире стало заметно теплее. По графику летом, а зимой постоянно – горячая вода, очень хорошо».
Побывав в квартирах, мы убедились, что жильцы довольны тем, что сейчас у них есть все удобства. И многие активно начали наводить красоту: новые добротные обои, натяжные потолки, современные светильники и так далее. И если раньше люди беспокоились о тепле и воде, то сейчас заняты заботами о своем уюте, а это не может не радовать.
Все, с кем удалось пообщаться, говорили откровенно: «Спасибо за то, что сделано, но ожидаем, что планы будут доведены до конца».
Действительно, сделано много, однако не все из намеченного. «Необходимо еще выполнить ремонт козырьков и балконов, заменить сеть электроснабжения и входные группы дверей в подъездах, утеплить цокольную часть и установить приборы учета в тепловом пункте. Предстоит благоустроить дворовую территорию, хотя и здесь первые шаги уже сделаны – установлены новые скамейки. Запланированные виды работ будут выполнены к ноябрю-декабрю, и мы полностью подготовим дом к сдаче в эксплуатацию», – разъяснил Виктор Коноплицкий.
