krupki.by

ru RU be BE en EN

В Кодекс о земле внесены изменения. Узнали у специалиста какие



В Кодекс о земле внесены изменения. Узнали у специалиста какие

Автор / Общество / Панядзелак, 17 Красавік 2023 09:16 / Просмотров: 904

Обновленный Кодекс Республики Беларусь о земле содержит нормы, направленные на упрощение и совершенствование условий для землепользования. Какие для нас появились возможности? Узнали у начальника отдела землеустройства Крупского райисполкома Галины Лебедко.

– В сельской местности можно получить земельный участок для строи­тельства и обслуживания жилого дома площадью до 1 га, в городских поселках и городе Крупки – до 0,25 га, – разъяснила она. – Чтобы получить земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства не нужно быть зарегистрированным в сельском населенном пункте или на территории сельсовета. Для коллективного садоводства гражданам предоставляется 0,15 га по фактическому пользованию без внесения изменений в план организации территории.

По новому законодательству допускается раздел земельных участков, предоставленных для строи­тельства и обслуживания жилого дома, при условии соблюдения градострои­тельных регламентов, санитарных и иных норм. При соблюдении ряда условий местный исполнительный комитет может изменить целевое назначение земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства.

Сокращен срок, в течение которого граждане, получившие земельные участки как состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, ограничены в правах на распоряжение земельным участком и расположенными на нем объектами недвижимости – до пяти лет. По­явилась возможность выкупить землю с применением льготного коэффициента. Стоимостные коэффициенты – 0,8 за земельный участок на территории Минска и областных центров, 0,5 – в других населенных пунктах и территориях.

В новом Кодексе предусмотрена так называемая земельная амнистия: граждане вправе оформить ранее самовольно занятые участки, если не нарушаются требования градостроительных, природоохранных и санитарно-эпидемиологических регламентов. Наиболее частые нарушения – построенный объект или его часть расположены за границей зарегистрированного земельного участка. В тех случаях, когда речь идет о занятии сельскохозяйственных или лесных земель, решение будет приниматься областным исполнительным комитетом при условии согласования с Главой государства. В остальных случаях вопросы может решать местная власть, если нарушения носят незначительный характер. За право легализации нужно будет в местный бюджет внести плату в размере кадастровой стоимости земельного участка либо части земельного участка в случае, если постройки оказались за границей участка.

Обновленное законодательство предусматривает предоставление дополнительных земельных участков юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям для расширения площади основного участка на различные цели. Ранее эти участки можно было приобрести только с аукциона или при реконструкции строения.

Еще одна норма касается изменения целевого назначения земельного участка до завершения строительства объекта. Прежде это было запрещено, теперь – можно.

В целом новая редакция Кодекса о земле содержит много изменений, документ обновлен более чем на 50 процентов. Главное, что многочисленные вопросы земельных отношений будут разрешаться быстрее и проще. У людей появились дополнительные права, а для государства основной плюс в том, что земля будет использоваться эффективнее.

Хочу обратить внимание на то, что в решении земельных вопросов каждый случай индивидуален и требует детального изучения сложившейся ситуации.

Консультацию по вопросам регулирования земельных отношений можно получить у специалистов отдела землеустройства Крупского райисполкома по телефонам: 8 (01796) 2-76-41, 8 (01796) 2-78-12, 8 (01796) 2-70-68

Автор

Марина Бородавко

Марина Бородавко

Актуально

8 июля состоится прямая телефонная линия с главным врачом Крупской ЦРБ

Во вторник, 8 июля, с 9.00 до 10.00 состоится прямая телефонная линия с главным врачом УЗ «Крупская ЦРБ» ЛЕОНОВИЧ Екатериной Михайловной.
Телефон 2-44-32.

С 24 июня по 31 августа будет работать «горячая линия» по вопросам летнего трудоустройства школьников

С 24 июня по 31 августа в управлении по труду, занятости и социальной защите Крупского райисполкома будет работать «горячая линия» по вопросам летнего трудоустройства школьников в свободное от учебы время. Позвонить можно каждую неделю по вторникам и четвергам с 10.00 до 12.00 по телефону 2-72-55.

В Комитете госконтроля работают горячие линии по вопросам вступительной кампании

В течение вступительной кампании 2025 года в Минске и всех областных центрах будут работать телефоны горячей линии. Обратиться можно в будние дни с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 18.00. Номера телефонов: в Минской области - +375 (17) 379-09-06, +375 (17) 232-76-96.

Телефоны доверия Минской области

Телефоны доверия Минской области: +375 (29) 899-04-01 (МТС), Telegram, Viber, WhatsApp, +375 (29) 101-73-73 (A1), +375(17) 311-00-99 (стационарный телефон). Ежедневно! Круглосуточно! Анонимно!

В Крупской ЦРБ работает Центр дружественный подросткам «Радуга»

По всем вопросам сохранения репродуктивного здоровья, современной контрацепции, профилактике зависимостей, кожно-венерологических заболеваний, психологической помощи, формирования здорового образа жизни вы получите консультацию специалистов Центра! Помощь может быть оказана анонимно.

График работы: Понедельник-пятница: 8.00-17.00, обед 13.00-14.00. Центр расположен на 2-м этаже лечебного корпуса, кабинет 18. Консультация проводится по предварительной записи по тел. 4-12-21.

Please publish modules in offcanvas position.