Предоставление собственниками жилья мест для краткосрочного проживания: нюансы налогообложения

Автор admin / Официально / Чацвер, 16 Май 2024 11:23 / Просмотров: 390

Физические лица – собственники жилых помещений, садовых домиков, дач вправе сдавать такие объекты для краткосрочного проживания иным физическим лицам, не регистрируясь при этом в качестве индивидуальных предпринимателей. Под такой «краткосрочной» сдачей понимается предоставление жилья по двум и более договорам, продолжительность каждого из которых не превышает пятнадцати дней.

О нюансах налогообложения доходов от осуществления такой деятельности – в предлагаемом материале.

Первый вариант – уплата единого налога.

Если гражданин не осуществляет предпринимательскую деятельность и сдает вышеуказанные жилые помещения иным физическим лицам для краткосрочного проживания, то в соответствии с подпунктом 3.2 пункта 3 статьи 337 Налогового кодекса Республики Беларусь он должен уплачивать единый налог.

На основании письменного уведомления или уведомления, поданного через личный кабинет плательщика, налоговая инспекция производит расчет суммы единого налога, подлежащей уплате, в зависимости от количества сдаваемых жилых помещений и ставок единого налога.

Единый налог уплачивается собственником за каждую квартиру, каждый жилой дом, каждый садовый домик, каждую дачу по следующим ставкам: по объектам, расположенным в городе Борисове – в размере 318,0 руб. за месяц; по объектам на территории Борисовского района – в размере 283 руб. за месяц. Уплата единого налога производится до начала осуществления деятельности.

Второй вариант – уплата налога на профессиональный доход.

Для того, чтобы стать плательщиком налога на профессиональный доход, физическое лицо – собственник жилья обязано установить приложение «Налог на профессиональный доход» (далее – приложение), которое предоставляется бесплатно. Приложение размещается в сети Интернет на официальном сайте Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь и доступно для установки на смартфон, планшет, ноутбук, компьютер.

Преимущества данного режима налогообложения:

не нужно представлять уведомления, учет полученных доходов, с которых впоследствии будет уплачиваться налог на профессиональный доход, ведется посредством формируемых чеков в приложении;

для физических лиц, впервые зарегистрированных в качестве плательщика налога на профессиональный доход, предусмотрена льгота в виде налогового вычета в размере 2 000 руб.;

исчисление суммы налога налоговым органом. Сумма налога рассчитывается автоматически в приложении. Применение налогового вычета, размер ставки и другие особенности расчета полностью автоматизированы;

выгодные ставки налога (10 процентов, а для получателей пенсии – 4 процента).

Подробнее об уплате единого налога или применении налога на профессиональный доход можно узнать в региональной налоговой инспекции или в контакт-центре налоговых органов по тел. 189, 80172297979. Кроме того, с такой информацией можно ознакомиться на официальном интернет-сайте Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь.

Отдел информационно-разъяснительной работы инспекции Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь по Борисовскому району.

22 августа ИМНС проведет телефонную консультацию по вопросам маркировки и прослеживаемости товаров

22 августа отделом информационно-разъяснительной работы инспекции Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь по Борисовскому району для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц проводится тематический день информирования по вопросам маркировки и прослеживаемости товаров. Обращаться в отдел информационно-разъяснительной работы инспекции по тел. (0177) 73-93-27.

21 августа ИМНС проведет телефонную консультацию

21 августа отделом информационно-разъяснительной работы инспекции Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь по Борисовскому району проводится тематический день информирования с индивидуальными предпринимателями и представителями юридических лиц по вопросам налогообложения при переходе индивидуального предпринимателя в коммерческую организацию в рамках Закона Республики Беларусь от 22.04.2024 № 365-З «Об изменении законов по вопросам предпринимательской деятельности». Обращаться в отдел информационно-разъяснительной работы инспекции по тел. (0177) 73-93-27.

21 августа пройдет прием граждан и "прямая линия" с директором государственного предприятия «Миноблпассажиртранс»

В четверг, 21 августа, в здании Крупского районного исполнительного комитета по адресу: г. Крупки, ул. Советская, 8, с 10.00 до 11.00 будет осуществлять прием граждан, с 11.00 до 11.30 проводить прямую телефонную линию по телефону 2-77-47 директор государственного предприятия «Миноблпассажиртранс» КОХНО Александр Владимирович. Предварительная запись на прием будет проводиться 18 августа с 8.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.00 по телефону 2-77-47.

С 18 по 22 августа пройдет «горячая линия» по вопросам обращения чеков «Имущество»

Комитет государственного имущества Миноблисполкома с 18 по 22 августа проводит «горячую линию» по вопросам обращения именных приватизационных чеков «Имущество». Граждане могут задать интересующие вопросы об использовании чеков «Имущество» и сообщить о проблемных вопросах, связанных с обменом чеков на акции предприятий. Телефон «горячей линии» (+375 17) 500-45-08. Звонки принимаются 18, 20 и 22 августа с 9.00 до 13.00; 19 и 21 августа – с 14.00 до 17.00.

С 24 июня по 28 августа работает «горячая линия» по вопросам летнего трудоустройства школьников

По 28 августа в управлении по труду, занятости и социальной защите Крупского райисполкома работает «горячая линия» по вопросам летнего трудоустройства школьников в свободное от учебы время. Позвонить можно каждую неделю по вторникам и четвергам с 10.00 до 12.00 по телефону 2-72-55.

В Комитете госконтроля работают горячие линии по вопросам вступительной кампании

В течение вступительной кампании 2025 года в Минске и всех областных центрах будут работать телефоны горячей линии. Обратиться можно в будние дни с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 18.00. Номера телефонов: в Минской области - +375 (17) 379-09-06, +375 (17) 232-76-96.