Предоставление собственниками жилья мест для краткосрочного проживания: нюансы налогообложения

Автор admin / Официально / Чацвер, 16 Май 2024 11:23 / Просмотров: 363

Физические лица – собственники жилых помещений, садовых домиков, дач вправе сдавать такие объекты для краткосрочного проживания иным физическим лицам, не регистрируясь при этом в качестве индивидуальных предпринимателей. Под такой «краткосрочной» сдачей понимается предоставление жилья по двум и более договорам, продолжительность каждого из которых не превышает пятнадцати дней.

О нюансах налогообложения доходов от осуществления такой деятельности – в предлагаемом материале.

Первый вариант – уплата единого налога.

Если гражданин не осуществляет предпринимательскую деятельность и сдает вышеуказанные жилые помещения иным физическим лицам для краткосрочного проживания, то в соответствии с подпунктом 3.2 пункта 3 статьи 337 Налогового кодекса Республики Беларусь он должен уплачивать единый налог.

На основании письменного уведомления или уведомления, поданного через личный кабинет плательщика, налоговая инспекция производит расчет суммы единого налога, подлежащей уплате, в зависимости от количества сдаваемых жилых помещений и ставок единого налога.

Единый налог уплачивается собственником за каждую квартиру, каждый жилой дом, каждый садовый домик, каждую дачу по следующим ставкам: по объектам, расположенным в городе Борисове – в размере 318,0 руб. за месяц; по объектам на территории Борисовского района – в размере 283 руб. за месяц. Уплата единого налога производится до начала осуществления деятельности.

Второй вариант – уплата налога на профессиональный доход.

Для того, чтобы стать плательщиком налога на профессиональный доход, физическое лицо – собственник жилья обязано установить приложение «Налог на профессиональный доход» (далее – приложение), которое предоставляется бесплатно. Приложение размещается в сети Интернет на официальном сайте Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь и доступно для установки на смартфон, планшет, ноутбук, компьютер.

Преимущества данного режима налогообложения:

не нужно представлять уведомления, учет полученных доходов, с которых впоследствии будет уплачиваться налог на профессиональный доход, ведется посредством формируемых чеков в приложении;

для физических лиц, впервые зарегистрированных в качестве плательщика налога на профессиональный доход, предусмотрена льгота в виде налогового вычета в размере 2 000 руб.;

исчисление суммы налога налоговым органом. Сумма налога рассчитывается автоматически в приложении. Применение налогового вычета, размер ставки и другие особенности расчета полностью автоматизированы;

выгодные ставки налога (10 процентов, а для получателей пенсии – 4 процента).

Подробнее об уплате единого налога или применении налога на профессиональный доход можно узнать в региональной налоговой инспекции или в контакт-центре налоговых органов по тел. 189, 80172297979. Кроме того, с такой информацией можно ознакомиться на официальном интернет-сайте Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь.

Отдел информационно-разъяснительной работы инспекции Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь по Борисовскому району.

23 мая ИМНС проведет день открытых дверей по вопросам замены кассового оборудования

23 мая в инспекции Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь по Борисовскому району по адресу: г. Борисов, ул. К. Маркса, 7 для индивидуальных предпринимателей проводится день открытых дверей по вопросам замены (обновления) до 01.07.2025 г. парка кассового оборудования, маркировки и прослеживаемости товаров.

21 мая состоится "прямая линия" с заместителем главного врача Крупской ЦРБ

В среду, 21 мая, с 9.00 до 11.00 по телефону 801796 2-21-36 состоится прямая телефонная линия с заместителем главного врача Сапегиной Алесей Вацлавовной.

22 мая прием граждан проведет начальник управления Государственного комитета судебных экспертиз по Минской области

В четверг, 22 мая, с 11.00 до 13.00 по адресу: г. Крупки, ул. Советская, 8/1 (каб.21) выездной прием граждан проведет начальник управления Государственного комитета судебных экспертиз по Минской области ХАРЧЕНКО Андрей Владимирович. В ходе выездного приема будет работать прямая телефонная линия. Предварительная запись на личный прием производится по телефону 8(017) 270-63-15. Свои вопросы начальнику управления Государственного комитета судебных экспертиз по Минской области можно задать, позвонив 22 мая по телефону: 8(01796) 2-73-41.

21 мая пройдет день открытых дверей для безработных по субсидиям на открытие ИП

В среду, 21 мая, с 8.00 до 13.00 в управлении по труду, занятости и социальной защите Крупского райисполкома (ул. Советская, 8, каб. 45) пройдет день открытых дверей для безработных граждан по вопросам предоставления субсидии для организации индивидуальной предпринимательской деятельности.

21 мая в Выдрице встречу с населением проведет заместитель председателя райисполкома

В среду, 21 мая, в 15.00 в д. Выдрица Ухвальского сельсовета возле магазина Минского райпо встречу с населением проведет заместитель председателя Крупского районного исполнительного комитета КОМАРОВА Юлия Николаевна.

22 мая состоится заседание комиссии по содействию занятости населения

В четверг, 22 мая, в административном здании Крупского районного исполнительного комитета по адресу: г. Крупки, ул. Советская, д. 8, с 15.00 до 16.00 состоится заседание постоянно действующей комиссии по координации работы по содействию занятости населения.