В Крупском районе продолжают проводиться встречи руководства с трудовыми коллективами и гражданами по месту жительства. Первый заместитель председателя районного исполнительного комитета, начальник управления по сельскому хозяйству и продовольствию Илья Змачинский встретился с коллективом Крупской райветстанции. Обсуждали производственные дела, а также жизненные вопросы, волнующие работников.Один из них касался возможности получения арендного жилья. С 1 января 2020 года вступила в силу новая редакция Жилищного кодекса. Документ определил новые подходы по предоставлению арендного жилья (ранее – коммерческого), его переводу в социальное, льготам и гарантиям в жилищной сфере. В связи с этим за консультацией мы обратились к главному специалисту отдела архитектуры и строительства и жилищно-коммунального хозяйства Крупского райисполкома Олесе Снытко. Вот что она разъяснила:
– В Жилищном кодексе закреплен порядок предоставления арендного жилья. Для первоочередного предоставления на период трудовых отношений – не более 30% от общего количества незаселенного арендного жилья коммунального жилфонда (для молодых специалистов, которые получили образование за счет республиканского или местного бюджетов, работников при назначении на должность в случае переезда из другого населенного пункта). Для военнослужащих – 10%. Для этих двух категорий вопрос предоставления жилых помещений рассматривается на основании индивидуальных ходатайств организаций и госорганов, с которыми у работников заключены трудовые отношения. Оставшиеся 60% распределяются в общем порядке гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, по заявительному принципу, исходя из даты постановки на учет. При отсутствии нуждающихся граждан арендное жилье вправе получить любой желающий.
Арендное жилье предоставляется гражданам за плату во временное владение и пользование на условиях договора найма. Наниматель вносит плату за пользование арендным жильем, плату за жилищно-коммунальные услуги и возмещает расходы на электроэнергию в соответствии с законодательством и договором найма.
Арендное жилье предоставляется на срок до пяти лет. Если жильцы своевременно исполняют обязательства по оплате коммунальных услуг и аренды, договор найма с ними может продлеваться практически бесконечно.
Информация о наличии арендного жилья (место нахождения, количественный и качественный состав, характеристика, уровень благоустройства, размер платы за пользование) и сроке обращения за предоставлением арендного жилья размещается на официальном сайте райисполкома, а также организациями, в ведении которых находятся такие жилые помещения, в доступных для ознакомления местах.
Остаться на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий могут граждане, которые получили арендное жилье (на период трудовых и служебных отношений), а также семьи, для которых в арендном жилье не выполняется норматив обеспеченности общей площадью на человека 15 квадратных метров (например, семья с ребенком в однокомнатной квартире). Если же супруги получают трехкомнатную арендную квартиру, то по этому нормативу они не имеют оснований на улучшение жилищных условий.
