Подробнее о льготах по уплате налога на недвижимость за 2024 год для физических лиц – в предлагаемой памятке.
- I. Плательщиками налога на недвижимость признаются граждане Республики Беларусь, иностранные граждане и лица без гражданства, которые имеют на территории нашей страны объекты недвижимости (в том числе долю в праве на них): принадлежащие им на праве собственности; принятые по наследству; взятые в лизинг у организации, если эти объекты не находятся на балансе лизингодателя; не завершенные строительством, но имеющие фундамент, стены, крышу; незавершенные законсервированные объекты (пункт 3 и подпункт 5.3 пункта 5 статьи 227 Налогового кодекса Республики Беларусь (далее – Кодекс)).
На заметку: если строительство объекта завершено, но собственник не зарегистрировал его в установленном порядке, такой гражданин также признается плательщиком налога на недвижимость.
- II. Льготы по налогу на недвижимость.
- От уплаты налога на недвижимость освобождаются члены многодетных семей (в которых на воспитании находятся не менее трех детей в возрасте до 18 лет) в отношении принадлежащих им: жилых помещений в многоквартирных или блокированных жилых домах, жилых домов с нежилыми постройками (при их наличии), садовых домиков, дач, гаражей, машино-мест (доли в праве собственности или доли в наследстве на указанное имущество), не завершенных строительством капитальных строений (зданий, сооружений), принадлежащие членам многодетных семей (подпункт 4.3 пункта 4 статьи 228 Кодекса).
Важно! Для членов многодетных семей предусмотрено освобождение от налога на недвижимость в отношении всех вышеперечисленных объектов недвижимого имущества, принадлежащих им на праве собственности.
- Льгота по налогу на недвижимость предусмотрена для собственников одной квартиры, одного жилого дома, принадлежащих (подпункты 4.4, 4.5 пункта 4 статьи 228 Кодекса):
- пенсионерам по возрасту, инвалидам I и II группы, несовершеннолетним и признанным недееспособными;
- военнослужащим срочной военной службы, гражданам, проходящим альтернативную службу, участникам Великой Отечественной войны и лицам, имеющим право на льготное налогообложение в соответствии с Законом Республики Беларусь о ветеранах.
На заметку: при наличии у указанных лиц двух или более квартир (жилых домов) льгота предоставляется в отношении одной более дорогой квартиры (одного жилого дома, стоимость которого больше, чем стоимость иных таких объектов налогообложения, принадлежащих плательщику); а если стоимость квартир (домов) одинаковая – в отношении приобретенной ранее квартиры (одного жилого дома, приобретенного плательщиком ранее других).
- Освобождение от налога на недвижимость применяется для собственников садовых домиков, дач, гаражей, машино-мест, принадлежащих (подпункт 4.6 пункта 4 статьи 228 Кодекса):
- пенсионерам по возрасту, инвалидам I и II группы, несовершеннолетним и лицам, признанным недееспособными;
- военнослужащим срочной военной службы, гражданам, проходящим альтернативную службу, участникам Великой Отечественной войны и лицам, имеющим право на льготное налогообложение в соответствии с Законом о ветеранах.
Важно! Для данных категорий граждан освобождаются от налога на недвижимость все принадлежащие им садовые домики, дачи, гаражи, машино-места.
- По налогу на недвижимость для плательщиков – физических лиц предусмотрены и другие преференции, в частности, в отношении объектов недвижимости, расположенных в сельской местности, принадлежащих лицам, проживающим на селе, работающим там в учреждениях образования, здравоохранения, культуры.
На заметку: граждане, находящиеся в трудной жизненной ситуации, имеют право обратиться в местный Совет депутатов либо в местный исполнительный комитет для предоставления дополнительных налоговых льгот.
III. Чтобы воспользоваться льготой по налогу на недвижимость, необходимо в любую инспекцию Министерства по налогам и сборам представить документ, подтверждающий такое право (подпункт 2.1 пункта 2 статьи 26 Кодекса): пенсионное удостоверение, удостоверение инвалида или участника войны, удостоверение многодетной семьи, выписку из военкомата.
