Проблематика вопросов, поступивших в агентство БЕЛТА накануне «Большого разговора с Президентом», тщательно изучена. Ни один вопрос не остался без проработки и ответа. Все обращения систематизированы и направлены в конкретные инстанции для дальнейшего рассмотрения и принятия необходимых мер. С регионов Минщины поступило немало вопросов по поддержке семей, в том числе многодетных, по возможности использования семейного капитала, улучшения жилищных условий и так далее.В одном из вопросов молодая семья рассказала о том, что получила земельный участок как нуждающаяся в улучшении жилищных условий. Но получить кредит в банке не может, так как ежемесячный доход составляет менее 700 бел. руб.
Супруги состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий как молодая семья. Решением сельисполкома ей предоставлен земельный участок в пожизненное наследуемое владение для строительства и обслуживания одноквартирного жилого дома. В настоящее время на участке возведен фундамент.
ОАО «Сберегательный банк «Беларусбанк» заявителям, как состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, предлагает два варианта дальнейшего строительства. Вариант 1: семья имеет право на получение кредита в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 4 июля 2017 г. № 240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений» как граждане, осуществляющие строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений в населенных пунктах с численностью до 20 тыс. человек и в городах-спутниках.
Сумма кредита в соответствии с Указом № 240 в этом конкретном случае положена 38772,00 белорусских рублей (718,0*60*0,90), где 718,00 – норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения, определяемый Советом Министров Республики Беларусь, 60 – нормируемый размер общей площади жилого помещения (состав семьи 3 человека *20 кв.м.). При получении данной суммы кредита платеж составит 595,47 белорусских рублей, в т.ч. 175,44 – основной долг, 420,03 – погашение процентов, из которых 258,48 белорусских рублей будет погашаться за счет оказания субсидии на погашение процентов. Платежи составят 336,99 белорусских рублей, в т. ч. 175,44 – основной долг, 161,55 – погашение процентов.
Вариант 2: согласно видам и условиям выдачи кредитов физическим лицам ОАО «АСБ Беларусбанк» (по вновь заключаемым кредитным договорам), утвержденных заседанием Правления ОАО «АСБ Беларусбанк» 14.05.2018 г. № 56.14, существует возможность получения заявителем кредита на строительство (реконструкцию) одноквартирного жилого дома сроком до 20 лет, процентная ставка (годовых) – ставка рефинансирования Национального банка Республики Беларусь плюс 5 п.п. (т.е. 15% годовых), порядок уплаты процентов за пользование кредитом – за фактическое пользование кредитом, размер кредита – до 90% стоимости строительства (реконструкции) или приобретения жилого помещения, в пределах платежеспособности кредитополучателя. При расчете суммы кредита возможно включение в совокупный доход кредитополучателя доходов поручителей – близких родственников (членов семьи) кредитополучателя (супруги(а), родителей, родных братьев (сестер) обоих супругов, детей, внуков).
