Работа в строительной сфере, проведенная в 2021-2025 гг. Минским облисполкомом, рай(гор)исполкомами, застройщиками, строительными организациями позволила существенно сократить количество долгостроев. Из 1 242 таких проблемных объектов, образовавшихся на 1 января 2021 года, к настоящему времени осталось около 90 (по данным статистики на 01.04.2025).
Вместе с тем, по результатам контрольных мероприятий выявлены ряд системных недостатков и недоработок.
В отдельных случаях по запланированным мероприятиям из года в год сдвигаются сроки, меняются способы вовлечения в хозяйственный оборот объектов сверхнормативного строительства (завершение строительства, реализация, снос и т.д.). Некоторые мероприятия планируются без определения ответственных исполнителей, источников финансирования.
Например, в Логойском районе по объекту «Помещение для птицы, дер. Фильяново» (КУП «Камено-Агро») в 2021 году планировалось перепрофилирование с завершением строительства, в 2022 году – снос в 2023 году, в 2023 году – вновь завершение строительства с приемкой объекта в 2024 году, срок реализации перенесен на 2025 год.
По-прежнему значительное количество долгостроев числится в Минском (17) и Вилейском (10) районах.
Не везде решены вопросы ввода в эксплуатацию фактически эксплуатируемых долгостроев (на 01.07.2025 в области – 13 таких объектов). Комитет неоднократно информировал местные органы управления о необходимости принятия действенных мер по недопущению подобных фактов, ведь эксплуатация некоторых таких объектов небезопасна.
Необходимо отметить, что эксплуатация объектов без их приемки в установленном порядке является административным правонарушением (штраф на юридическое лицо составляет до 200 базовых величин). В текущем году за совершение вышеуказанного правонарушения КГК Минской области к административной ответственности привлечены несколько предприятий.
В отношении отдельных долгостроев необходимые меры по полезному использованию не принимаются длительное время, что приводит к ухудшению их ликвидности и утрате имущества.
Например, более 10 лет в Узденском районе не принимаются меры по вводу в эксплуатацию трех жилых домов в д. Боровые, что приводит к ухудшению их состояния. В 2022 году на данных объектах были установлены факты хищений имущества (отсутствуют ранее смонтированные межкомнатные двери, радиаторы, розетки, выключатели и др., было возбуждено уголовное дело). Вместе с тем действенных мер в отношении данных объектов не принято, в результате чего жилые дома остаются бесхозными.
Материалы контрольных мероприятий рассмотрены на заседании коллегии КГК Минской области и на рабочем совещании в Минском облисполкоме.
Контроль за эффективностью работы по сокращению количества объектов сверхнормативного незавершенного строительства будет продолжен.
Управление контроля государственной собственностии использования земель КГК Минской области.
